金科山水洲项目总占地面积约为3000亩，开发周期为7-10年，总投资超100亿元，项目定位为“中国中部第一休闲大盘”，各项度假功能丰富，坐落在长株潭腹地柏加镇仙人造水库畔。

小区内建筑风格以北美和西班牙风格为主，涵盖地中海、法式、澳洲、中式等多种元素。产品将包括独栋别墅、联排别墅、叠院别墅和度假公寓，在这个休闲大盘中，还将拥有水上航行俱乐部、水上高尔夫、环湖骑行、维港沙滩、渔人码头、商业中心、美食中心、酒店中心、运动中心、会议中心、康娱中心等超过10亿元的休闲配套，具备各项度假功能。